虹梅南路高架通了!南桥楼市实探

  国庆节前,虹梅南路高架开通,从南桥就可以通过虹梅南路高架直接进入中环,南桥到市区的时间,明显缩短。这也给南桥楼市带来了利好。

  新城规划范围为北至大叶公路,东至浦星公路,南至G1501上海绕城高速,西至南沙港和沪杭公路,总面积71.39平方公里。目前也已改名为“奉贤新城”。

  重点来了!国庆期间,记者实地走访南桥楼市,发现南桥目前居然没有新房可卖,不少购房者在等待新盘上市。

  9月23日,桐南美麓首度开盘,同时推出了340套高层公寓和别墅房源,根据售楼处现场反馈,目前已经全部售罄。第二批次房源预计11月份推出,但具体时间未定。桐南美麓的户型有约79至89㎡的高层公寓,以及约113至149㎡的复式叠加。

  实地探访了解,处于南桥百联商业圈的阳光星期8,预计10月份上市,具体时间也未定,不过从现场了解,它可能是接下来南桥率先供应的新盘了,项目分南北两部分,先上市的是南块部分,6、7、8、9、11号楼,共计387套房源。

  阳光星期8,主力户型包括约83㎡两室两厅一卫、95㎡三室两厅一卫、104㎡三室两厅两卫、130㎡四室两厅两卫。

  南桥锦云是中粮南桥半岛的三期,在阳光星期8的旁边,两个项目均所在南桥百联商业圈繁华的区域,目前售楼处还没有建好,据悉预计10月中下旬开放。项目为小高层公寓18、20层的均有,主力户型78-130㎡。不过,这个项目上市时间要比阳光星期8晚一些,预计要到12月初。

  这个项目在南桥锦云的旁边,事实上,阳光星期8、中粮南桥锦云、望园豪庭都在一起,沿解放东路排开,该项目是由当地开发商所建,上市时间、户型面积都还待定。

  记者实地看下来,阳光星期8、中粮南桥锦云、望园豪庭,这三个项目在南桥来说,地理位置相对是更优越的,丰富的商业设施步行就可以享受,离在建中的BRT、5号线延伸段都较近,走路即可。从一定程度上看,三个项目也是有一定的竞争存在。

  这个项目位于百通路上,一期前几年就建成了,实地了解到,二期今年上市的可能性不大。

  此外,事实上,随着交通设施的不断改善提升,不止南桥,整个奉贤楼市的关注度正在不断上升。除以上楼盘以外,比如宝华帝华园、西渡的中铁建香榭国际等,都是受市场比较关注的新盘项目。